Нехватка складов тормозит развитие электронной коммерции (e-commerce) в
Центральной Азии. В Таджикистане же качественных складов совсем не найти. К
такому выводу пришли эксперты прошедшего в Алматы 1-го Центрально-Азиатского
складского саммита (1st Central Asia Warehouse Summit, CAWS).
В саммите приняли участие около 300 делегатов из Казахстана, Узбекистана, Кыргызстана,
Таджикистана, Азербайджана, России – эксперты, ведущие игроки отрасли, представители крупного
бизнеса и госструктур, курирующих сферы инвестиций, недвижимости, промышленности и торговли.
Организаторами CAWS выступили консалтинговые компании в сфере недвижимости IBC Global и
Colliers Kazakhstan.
По данным управляющего партнера IBC Global Станислава Ахмедзянова, общая площадь складов
стран Центральной Азии составляет около 1,5-2 млн квадратных метров. Этого крайне мало даже для
существующего спроса на склады, сообщается в распространенном организаторами пресс-релизе.
«Если нужен качественный современный склад, то найти такой объект в Центральной Азии
практически невозможно. Текущий дефицит логистической недвижимости в регионе оценивается
примерно в 20 млн квадратных метров. Это касается Узбекистана, Таджикистана, Кыргызстана. В
этих странах большая часть существующих складских площадей – класса В, но и эти крохи
законтрактованы», - сказал Станислав Ахмедзянов.
Как рассказали аналитики IBC Global и Colliers, объем рынка складской недвижимости Казахстана
оценивается в 1,4 млн кв. метров из них 578 тыс. кв. метров – это склады класса А, чего крайне мало,
чтобы покрыть спрос. В Узбекистане ситуация еще сложнее: объем рынка этого региона – 298 тыс. кв.
метров, качественных складов – всего 53 тыс. кв. метров. В Кыргызстане – 108 тыс. кв. метров из
которых класс А – 36 тыс. кв. м.